Blog
Blog yönetimi
Proje çizdirmeden önce neler yapmalıyım?
İnşaat yapım sürecinin en önemli süreci projelendirme ve ruhsat sürecidir. Bu süreçle ilgili kanun ve yönetmelikleri sık sık değişiyor olması, süreci beraber yöneteceğinizin mimar seçimi ile birlikte başlar.
Proje çizimine başladığınız andan itibaren sizden bazı bilgi ve belgeler istenecektir. Özellikle bir mimarla görüşmeden önce yapılacaklar konusundaki makalemizi okumalısınız.
İnşaat ruhsa süreci ile ilgili yazıda detaylı anlatacağımız konulara bu aşamada hazırlanmalısınız.
Öncelikle ön etüt aşamasından sonra çizilecek olan uygulama projeleri için ön çalışmalar yapılmalıdır.
- Likhab belgesi almalısınız
- Güncel tapu kaydı çıkartmalısınız
- İmar çapı almalısınız
Bunlardan sonra proje anlaşma kapsamında detaylı projelerin yapılabilmesi için;
- Zemine etüdü
- Harita mühendisi tarafından arsa ölçüm ve tespiti yapılmalıdır.
Artık bu bilgiler ışığında uygulama projeleri çizilmeye başlanacaktır. Bu noktada tüm projeleri etkileyecek olan şu kararları vermelisiniz;
- Isıtma sistemi nasıl olacak?
- Asansör olacak mı? Olacaksa hangi sistem kullanılacak?
- Su deposu bodrumda mı? yoksa çatıda mı olacak?
- Arazi uygunsa tapuya bağlanacak ayrı otopark olacak mı?
- Bitişik nizam plan varsa son kata dublex yapılacak mı?