Blog
Blog yönetimi
Proje fiyatını neler değiştirir?
İnşaat yapım niyetine yeni giren müşteriler, proje fiyatları konusundaki makalemizi okumalıdır. Burada proje fiyatlarının nasıl hesaplandığından en anlaşılır hali ile bahsettik. Ancak proje fiyatlarını bazen sizin tercihleriniz bazen de arazi seçiminiz değiştirebilir. Bütün projelerde yapı sınıfı fiyatı değiştiren ortak bir etkendir.
Öncelikle mimari projede fiyatı değiştirebilecek seçimlerden bahsedelim;
- Her katın ayrı plana sahip olması
Mimari projeler genel olarak bodrum kat, aynı plana sahip normal katlar ve çatı katından oluşan 3 tip planla tamamlanır. Ancak farklı katlarda yapılacak plan değişiklikleri tasarım ve çizim sürecini etkiler
- Sunum için özel çalışma istenmesi
Özellikle müteahhit işlerinde müşterilere daha detaylı sunum yapmak için hem plan hem de görünüm sunumlarında özel çalışma istenebilir.
- Özel sistem detayı talebi
Standart mimari projelerde, belli sistem detayları belirtilir. Ancak bazı durumlarda[ özel imlatlar veya ihale projelerinde] ek detaylar istenebilir.
Statik projede;
- Yapının taşıyıcı sisteminin yığma, betonarme, prefabrik veya çelik olması taşıyıcı sistem projelerinin genel yapısını farklılaştıracağından bu fiyata yansır.
Mekanik proje
- Yapının ısıtma şekli
- Havalandırma ve yangın projesi gereksinimi
Elektrik Projesi
- Yapıda 220 Volt üzeri elektrik gereksinimi olması
- Yapı içinde bir trafo çözümü olması
- Jeneratör sistemi ve ek tesisat istenmesi
- Solar sistem istenmesi
Etiketler: